Вторичный рынок недвижимости

Перед покупкой квартиры человек задается вопросом. Что покупать: новостройку или вторичное жилье. У каждого из вариантов есть свои положительные стороны. Сегодня мы поговорим о вторичном жилье и попытаемся выяснить, какие аспекты могут сподвигнуть покупателя приобрести именно его.
 
За последние несколько лет, рынок вторичной недвижимости переживает значительный спад. Спрос на такое жилье падает во многом благодаря огромному количеству новостроек. Сегодня застройщики готовы предложить практически любые квартиры, начиная с черновой отделки и заканчивая готовой к заселению. Это не странно, что покупатель отдает предпочтение именно новому жилью, учитывая все факты. Казалось бы, преимущества новостроек налицо, однако и на вторичном рынке не все так печально, потому как в отличие от новостроек оно имеет ряд других особенностей, которые привлекают клиентов.
 
Положительные аспекты приобретения жилья на вторичном рынке недвижимости Москвы.
Что касается положительных сторон вторичной недвижимости, то среди них можно выделить следующие:
— Скидки. Это конечно же очень важный аспект при любой покупке. Приобретая квартиру у собственника, вы можете договориться и получить весьма ощутимое снижение цены. Сделать это в случае с новостройками получиться не всегда.
— Вторичное жилье можно найти в любом районе Москвы, достаточно лишь посетить сайт https://etagimsk.ru/vtorichnoe/ и выбрать подходящий вариант. Это безусловно оказывает весомое влияние на выбор.
— На данном рынке можно найти практически любую квартиру, любой нестандартной планировки. Согласитесь, встретить это в новостройках получается очень редко, так как сейчас дома возводятся по нескольким стандартным планировкам.
— Если покупатель хочет приобрести недвижимость ближе к центру города, то здесь явные плюсы именно у «вторичек», так как, стоимость квартир в новых и старых домах различаются и довольно ощутимо.
— Месторасположение и социальная развитость района является одним из решающих критериев при выборе. Покупая такую квартиру, вместе с ней вы получаете все социальные удобства, такие как школы, детские сады, поликлиники, магазины и др.
 
Поговорив о плюсах, следует упомянуть и о некоторых минусах данного вида жилья.
— Первый и самый важный фактор — это возраст дома. Ведь чем он старше, тем больше проблем с ним. Старые инженерные сети, фасады зданий, подъезды. Все это требует или же потребует в дальнейшем ремонта, а делать этот ремонт будут именно собственники жилья.
— Благоустройство. Заезжая в старые дворы, мы сразу же попадаем в лабиринт. Дворовые дороги очень узкие и практически нет парковочных мест, что очень важно при современной жизни, где машина является неотъемлемой частью почти каждой семьи.
— История квартиры. Так же, как и при покупке машины, необходимо быть уверенным в юридической чистоте приобретаемого объекта недвижимости.
 
Все же выбирать квартиру каждый волен сам. Однако сделать это лучше так, чтобы после покупки быть довольным своим приобретением.